مقدمات مشاور حقوقی ملکی که سرونوشت ساز هستند

یکی دیگر از نکاتی که باید مورد توجه قرار داده شود آن است که اغلب در دعاوی حقوقی و کیفری، علی الخصوص دعوای خلع ید، شخص خواهان یا حتی خوانده به دلیل هزینههای بالای حق الوکاله وکلا تصمیم بر ادامه مسیر و ورود به دادرسی بدون وکیل میگیرند، بدون آنکه بدانند چه مسیر سخت و پیچیدهای را پیش رو دارند. وکلای متخصص در امور ملکی موسسه وکلای تلفنی، بعد از صحبت با شما و شنیدن کامل شرح پرونده شما باید در گام اول انتخابی صحیح از دعوای خلع ید در کنار دو دعوای دیگر تخلیه و تصرف عدوانی داشته باشد و سپس با دانستن در مورد آنکه آیا مالک سند مالکیت دارد یا خیر، تصمیم به طرح دعوی خلع ید میگیرد که یک دعوی حقوقی است. اما باید توجه داشت که این اعتراض با توجه به مفاد ستاد نظارت و پیگیری دعاوی اصل 49 قانون اساسی دارای محدودیت هایی است. و مالک مطابق قانون حق هر گونه دخل و تصرفی را دارد و طرفین می توانند در قراردا شروطی را در نظر بگیرند .

مشاور حقوقی ملکی

از آنجا که او به صورت تخصصی فقط در امور ملکی فعالیت نموده است، توانایی حل مشکلات ملکی پیچیده را نیز دارد. گاهی افراد با خود درمانی و مراجعه نکردن به یک پزشک متخصص، علاوه بر به بار آوردن خسارات زیاد و گاها جبران ناپذیر باید مجددا زمان گذاشته و از ابتدا مسیر درمان خود را با متخصص پیش برند. این در صورتی است که در همین اثنا، با حضور یکی از وکلای خبره و کار بلد و متخصص در امور ملکی میتوان راهکارهای عملی و موفقیت آمیز گرفته و به پیروزی و احقاق حق امید داشت. یکی از پیچیدهترین پروندههای دادگستری پروندههای ملکی میباشد که بسیار وقت گیر میباشند. سلام من محمدرضا فولادی وکیل پایه یک دادگستری و متخصص دعاوی ملکی و قراردادها هستم همان طور که میدونید با توجه به تخصصی بودن مقررات حاکم بر قوانین املاک و مستغلات و همچنین تخصصی بودن تنظیم انواع قراردادهای ملکی و از سوی دیگر عدم آگاهی اکثریت مردم از چگونگی طرح و دفاع از انواع دعاوی شاهد آن هستیم که پروندههای بسیاری در محاکم و مراجع قضایی دادگستری و شوراهای حل اختلاف ثبت شده و افراد زیادی درگیر این نوع دعاوی میشوند و علیرغم ذی حق بودن و داشتن دلایل و مدارک قوی و محکمه پسند متاسفانه به نتیجه مطلوب و مورد انتظار خودشون نمی رسند.

به احتمالی خیلی زیاد تشخیص موارد فوق برای عوام کار راحتی نیست و در موارد بسیاری دیده شده است که خواهان یا خوانده، و شاکی یا مشتکی عنه بدون آنکه خودشان اطلاعی داشته باشند و کاملا سهوی با گفتن جملهای و یا ارائه مطلب، مستند یا مدرکی مسیر پرونده را طوری تغییر دادهاند که کاملا به ضررشان تمام شده است. به طور کلی، این موضوع که شخصی بتواند در پروندهای پیروز شود، کاملا به رعایت کردن برخی ضروریات و الزامات طرح آن دعوی مربوط شده و بستگی دارد. حالا این ضروریات چه هستند؟ یکی از متداولترین سوالاتی که مراجعه کنندگان ادامه مطلب از ما میپرسند این است که مشاوره حقوقی ملکی رایگان در مورد املاک چه مزیتهایی دارد؟ یک وکیل ملکی در چه اموری تبحر دارد؟ البته این دعوی ماهیتا زمان بر (در بیشتر مواقع بیش از یک سال روند دادرسی تا صدور رای آن طول خواهد کشید.) است اما اگر در کنار یک متخصص باشد قطعا با نتایج خوبی همراه است و همچنین همانطور که در بالا اشاره شد، میتوانید تقاضای دریافت اجرت المثل ایام در تصرف را از شخص متصرف داشته باشید.

چگونه میتوان در پرونده خلع ید با مشورت با یک وکیل ملکی پیروز شد؟ میتوان از یک وکیل برای تمامی شرکای ملکی که مورد تصرف قرار گرفته است، استفاده کرد. از دعوای تصرف عدوانی در مطالب فوق نام بردیم. مالک میتواند با کمک وکیل، خسارت دریافت کند و همچنین اجرت المثل که اجاره مدت زمانی است که ملک در تصرف شخص متصرف بوده است، را دریافت کند. پس با تاکید بیشتر به شما میگوییم که اگر توان گرفتن وکیل برای صفر تا صد مسیر خود را ندارید، اصل را بر مشورت گذاشته تا دید وسیع تری نسبت به پرونده خود پیدا کنید. لذا کسی که معامله ای می کند باید قبل از هر اقدامی از مالک بودن طرف معامله اطمینان حاصل کند سند رسمی ملک و استعلام از اداره ثبت این اطمینان را به راحتی حاصل می کند. حتی یک تماس تلفنی، طرح مسئله و بیان مشکلات و ابهامات راه میتواند راه را برای شما روشن کند و به شما خطی از مسیر را نشان دهد. البته این نوع وکیل تنها برای دفاع از صاحب اصلی خانه نیست و کسی که اجاره نامه نیز دارد، میتواند با کمک وکیل خود از حقوقش دفاع کند.

درمطالعه بیشتر بیشتر به این این مقاله پرداخته شده و اکثر تردیدهای مراجعین و موکلین برطرف شده است. اگر قصد کسب اطلاع بیشتر در این مورد دارید حتما به وبسایت ما مراجعه کنید و با ما تماس بگیرید.هلدینگ حقوقی آپادالا با بهره مندی از بهترین وکلا ، کامل ترین سرویسها را در این زمینه برنامه ریزی میکند.