راهنماي جامع درباره خرید آپارتمان در اسپانیا

به هر حال اگر این مقاله برای شما کاربردی بوده و این مقاله مورد پسند شماست و تمایل دارید اطلاعات بیشتری در این مورد بدست آورید به این مقاله مراجعه کنید. موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با بهره مندی از بهترین متخصصین ، تخصصی ترین سرویسها را در این خصوص برنامه ریزی میکند.

تمدید اقامت بعد از یکسال با حفظ شرایط اولیه و به شرط نداشتن مشکل مالیاتی به راحتی امکان پذیر خواهد بود. این کد برای انجام اور مالیاتی و مالی در اسپانیا برای هر شخص حقیقی احتیاج می باشد. از لحاظ وسعت کشور اسپانیا به عنوان دومین کشور در اروپای غربی و به طور کلی به عنوان پنجمین کشور بزرگ در اروپا به شمار میرود. اسپانیا با مساحت حدود ۵۰۶ کیلومترمربع و جمعیتی بالغ بر ۴۷میلیون نفر، از لحاظ بزرگی پنجمین کشور اتحادیه اروپا، و دومین کشور اروپای غربی به شمار میرود. از لحاظ اقتصادی کشور اسپانیا سیزدهمین اقتصاد بزرگ در جهان به شمار میرود و پنجمین اقتصاد بزرگ بین کشور های عضو اتحادیه اروپا میباشد. در این روش، به جای قیمت، متراژ ملک مهم میباشد. بعلاوه امکان دریافت شهروندی اسپانیا برای تمام اعضای خانواده پس از ۵ سال فراهم می گردد. می باشد، در حضور سر دفتر اسناد رسمی و مسئول دولتی که به عنوان شاهد امضاء این قرارداد حضور دارد، ملک مورد نظر را خریداری کند. اسپانیا در جنوبغربی قاره اتحادیه ی اروپا واقع شده و با کشورهای فرانسه، کشور پرتغال و آندورا همسایه است. پایتخت کشور پادشاهی اسپانیا، شهر بزرگ مادرید بوده و از کشورهای همسایه آن میتوان به فرانسه، پرتغال اشاره کرد.

همین موارد موجب گردیده است تا موارد زیادی از افراد، از بین کشورهای اروپائی با کیفیتی که در این قاره وجود دارد اسپانیا را برای مهاجرت خود به روشهای مختلف گزینش نمایند. اسپانیا نیز که از این بحران بینصیب نماند، آسیبهای شدیدی را متحمل شد، با این وجود به موجب پایههای اقتصادی مستحکمی که داشت موفق شد با کمترین ضرر این دوران سخت را پشت سر بگذارد. بر اساس آخرین فرایند افزایش، تعداد خانه های فروخته شده در اسپانیا در مدت 12 ماه گذشته به 1 نقطه ی عطف رسیده است. ماربیا شهری در منطقه کوستادل در اسپانیا می باشد که در گذشته تنها افراد مشهور و پولدار در این شهر زندگی می کردند ولی در حال حاضر فرصت های سرمایه گذاری در این منطقه در اختیار همه اشخاص قرار دارد. در این بررسی، اطلاعات مختلف در زمینه مشخصات ملک در اختیار متقاضی قرار می گیرد. البته خرید ملک در اسپانیا نیازمند اقدامات مشخص مطابق با قوانین این کشور است و حضور 1 وکیل آگاه به این قوانین در تمامی مراحل احساس می شود . مثلاً با توجه به توریستی بودن کشور اسپانیا، صاحبان ملک میتوانند با اجاره املاک خود با هزینه بسیار ایده آل، سرمایه خود را چند برابر کنند. اسپانیا در جنوب غربی اتحادیه اروپا و بین کشورهای فرانسه و پرتغال قرار دارد. در این مقاله به خرید ملک در اسپانیا و اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا یا اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی و شرایط و مراحل قانونی گرفتن ویزای طلایی یا گلدن ویزای اسپانیا میپردازیم.

استراتژی های آپادالا درباره خرید ملک در اسپانیا

پایتخت این کشور مادرید است که بزرگترین شهر در اسپانیا نیز میباشد. در قدم اول باید به همراه 1 کارشناس از خانه های در حد انتظار خود دیدن کنید و بعد از گزینش یکی از آنها اقدام به انجام مراحل مربوط سازید . در طول قرارداد بلند مدت (بیش از یک سال) مستاجر حق تجدید سالانه قرار داد خود را به مدت سه سال دارد. با ارائه ترجمه اسپانیایی مدارک مذکور و اخذ ویزای توریستی اسپانیا می توانید به این کشور سفر و برای خرید ملک اقدام کنید. وقتی ملک مورد نظر خود را پیدا کردید اولین مرحله پرداخت حق رزرو به مبلغ حدود ۶,۰۰۰ یورو است. در فرآیند دریافت اقامت از طریق خرید ملک ابتدا ویزای ۳ ماهه توریستی اخذ خواهید کرد که در طی این مدت زمان می توانید اقدام به خرید ملک نمائید. متقاضیان مهاجرت به اتحادیه ی اروپا از طریق سرمایهگذاری، در قدم نخست بایستی با مشاوره وکیل مهاجرت به اسپانیا از کلیه شرایط و ضوابط قانونی پروسه آن اطلاع یابند و با کسب آگاهی از هزینههای زندگی و املاک در این کشور اروپایی، بهترین گزینش را با توجه به سرمایه خود داشته باشند؛ لذا تمامی مراحل سرمایهگذاری در اسپانیا بایستی زیر نظر وکیل حقوقی انجام بپذیرد.

در ادامه با مراحل قانونی خرید ملک در اسپانیا آشنا می شویم. خرید ملک در اسپانیا مستلزم در دست داشتن مدارکی است که داشتن آن خرید آپارتمان در اسپانیا ها به هنگام خرید ملک و درخواست اقامت ضروری است. دقت لازم را مبذول فرمایید که خرید خانه در اسپانیا شامل هزینههایی اضافی میشود که اطلاع از آنها بسیار ضروری است. بعلاوه ضرورت تسلط وکیل بر زبان اسپانیایی و انگلیسی را نیز مد نظر داشته باشید. پس از آن، حدود سی الی 45 روز به خریدار فرصت داده می شود، تا با انجام امور اداری و مالی، بقیه مبلغ ملک را تامین کرده و در این مدت باید از اداره پلیس شماره شناسایی (NIE ) دریافت و بر اساس آن از ادارات دارایی، شهرداری، بانک ، آب و برق و… علاوه بر وضعیت اقتصادی رو به رشدی که کشور اسپانیا دارد، کیفیت بالای زندگی در اسپانیا موجب شده تا سالانه افراد بسیاری قصد سرمایه گذاری در این کشور و مهاجرت به اسپانیا را داشته باشند. اسپانیا در تعادل بین زندگی و کار، درآمد و ثروت، مسکن، وضعیت بهداشت، رفاه و امنیت اجتماعی در حد متوسط قرار دارد. خرید ملک در اسپانیا مزایای زیادی دارد.